<span style="font-weight: bold;">Casona con gran potencial de inversión en el Centro Histórico de Puebla.</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Se ofrece en venta una emblematica casona ubicada sobre la 20 Poniente, en el corazón del Centro Histórico de Puebla, una zona de alta demanda por su valor turístico, comercial y habitacional.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 661 m² de terreno y 1,121 m² de construcción, distribuida en dos niveles y conformada actualmente por 12 unidades habitacionales, lo que representa una excelente base para proyectos de renta, hospedaje, hotel boutique, departamentos, oficinas, centro cultural, escuela o desarrollo de uso mixto.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a importantes vialidades como la 7 Norte, 11 Norte y 5 Norte, además de encontrarse rodeada de comercios, servicios, transporte público y los principales atractivos del Centro Histórico.</div><div><br></div><div>Gracias a sus amplios espacios y características arquitectónicas tradicionales, esta propiedad brinda una extraordinaria oportunidad para remodelar, restaurar o desarrollar un proyecto con alto potencial de plusvalía y rentabilidad.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>•? ?Terreno: 661 m²</div><div>•? ?Construcción: 1,121 m²</div><div>•? ?12 unidades habitacionales</div><div>•? ?Uso de suelo mixto</div><div>•? ?Dos niveles</div><div>•? ?Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Puebla</div><div>•? ?Ideal para inversión y proyectos de desarrollo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Precio de oportunidad!</span><div><br></div><div>Avalúo comercial:<span style="font-weight: bold;"> $12,000,000.00</span> (aproximadamente, según el avalúo más reciente).</div><div>Precio de venta: <span style="font-weight: bold;">$7,000,000.00</span></div><div><br></div><div>¡Aprovecha la oportunidad de adquirir esta propiedad por aproximadamente un 42% por debajo de su valor de avalúo!</div><div><br></div><div>Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor demanda de Puebla.</div><div><br></div></div><div><br></div>